наши услуги
Наши новости
Полезная информация

Новости

Помощь во всех операциях с недвижимостью  29.04.2019 08:14

Решили купить квартиру или продать квартиру вы обратились по адресу. Отстаиваем ваши интересы на всех этапах сделки! Цена услуги по продаже/покупки недвижимости не зависит от её стоимости и является фиксированной при договоре! Все консультации бесплатно!

Адрес: г. Санкт-Петербург, м. Ломоносовская, улица Полярников, д. 6, офис 5,
Контактный номер специалиста по недвижимости +7-967-968-35-35 Алла Геннадьевна,
подробная информация: https://vk.com/realty_78_realty




Итоги 2018 года  28.04.2019 18:13

В 2018 году специалистами ООО «Бюро независимой оценки» выполнено 1 897 отчетов для целей оспаривания кадастровой стоимости, залога (ипотеки), судебных целей, принятий управленческих решений и т.д. А также успешно проведено 14 экспертиз по определению судов различных юрисдикций 


Оценщики ООО "Бюро независимой оценки" успешно сдали квалификационный экзамен по направлению "Оценка бизнеса"  04.04.2018 12:17

Оценщики ООО "Бюро независимой оценки" в очередной раз подтвердили свою высокую квалификацию, успешно сдав квалификационный экзамен по направлению "Оценка бизнеса".




Оценщики ООО "Бюро независимой оценки" получили квалификационные аттестаты по направлениям "Оценка недвижимости" и "Оценка движимого имущества"  15.03.2018 17:17

Оценщики ООО "Бюро независимой оценки" получили квалификационные аттестаты по направлениям "Оценка недвижимости" и "Оценка движимого имущества" и с 01.04.2018 г. продолжают профессиональную деятельность в области оценки в полном объеме.




Бюро независимой оценки в списке рекомендованных оценочных компаний Банка ВТБ  10.01.2018 15:18

Департаментом розничных кредитных рисков банка ВТБ принято решение о включении организации в перечень рекомендованных Банком оценочных организаций.

Уровень допуска к оценке имущественного обеспечения установлен в рамках: ипотечного кредитования, кредитования субъектов малого бизнеса (объекты жилой недвижимости, объекты нежилой недвижимости, в т.ч. земельные участки, оборудование, прочее движимое имущество, прочее имущество).

Банк ВТБ всегда очень серьезно подходит к выбору потенциальных партнеров. Решение относительно включения оценочной организации в число рекомендованных банком принимается только после того, как Банк проверит ее юридический статус и убедится в ее высоком профессиональном уровне и безупречной репутации.

Перечень независимых оценочных организаций, соответствующих требованиям внутренних документов Банка ВТБ, размещен на официальном сайте.




С 11 июля 2017 г. налогоплательщики имеют право возместить судебные расходы (в частности, на составление отчета об оценке и его экспертизу), связанные с установлением кадастровой стоимости в размере, равном его рыночной стоимости  11.07.2017 07:01

С 11 июля 2017 г. в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 11.07.2017 г. (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_220147/) налогоплательщики имеют право возместить судебные расходы (в частности, на составление отчета об оценке и его экспертизу), связанные с установлением кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере, равном его рыночной стоимости, если в результате массовой кадастровой оценки она была определена ошибочно.




Уплата НДФЛ в размере 13% от суммы сделки, но не менее чем от 70% кадастровой стоимости  24.04.2017 11:48

Особую актуальность в 2016-2017 гг. приобрело снижение кадастровой стоимости при продаже недвижимости, поскольку с 2016 года налог на доходы физических лиц при продаже объекта недвижимости (квартиры, дома, гаража) должен уплачиваться продавцом в размере 13% от суммы сделки, но не менее чем от 70% кадастровой стоимости, после заключения сделки купли-продажи, если срок владения недвижимостью был менее пяти лет (в отдельных случаях, перечисленных в п.3 ст. 217.1 НК РФ - менее трех лет).

Пример: Как известно, 1 млн налогом не облагается, поэтому в договоре о купле-продаже квартиры продавец показывает, допустим, 1 млн дохода. Инспектор смотрит данные Кадастровой палаты, а там стоимость оказывается 5 млн. Инспектор считает от нее 70% — получается 3,5 млн, вычитает 1 млн (который не облагается) и начисляет продавцу налог 13% от 2,5 млн – итого 325 тысяч.

Если продажа объекта недвижимости не срочная, продавец может значительно сэкономить на уплате НДФЛ, обратившись в нашу компанию для снижения кадастровой стоимости квартиры, дома, дачи, гаража.