• О нас
• Оценочные услуги
• Оценка жилой недвижимости
• Оценка комнат, квартир и их долей
• Оценка для закладной при ипотеке
• Оценка дач, домов, коттеджей, участков
• Оценка для нотариуса, опеки
• Оценка автомобилей и прочих транспортных средств
• Оценка имущества для раздела при разводе в суде
• Оценка для списания или взноса в Уставный капитал
• Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности
• Оспаривание кадастровой стоимости
• Оспаривание инвентаризационной стоимости
• Определение физического износа зданий. Признание жилья непригодным
• Строительная экспертиза. Определение капитальности здания
• Оценка при банкротстве
• Сервитут. Установление платы за сервитут
• Оценка стоимости рекультивации, убытков
• Профессиональное составление рецензий на отчет об оценке
• Помощь во всех операциях с недвижимостью
• Политика конфиденциальности
• Регистрация

Документы для оценки

Данные перечни носят предварительный характер и могут быть изменены в зависимости от вида объекта и целей оценки.

Документы для оценки квартиры

1. Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) или Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру
2. Документы, на основании которых получено право собственности (договор купли-продажи, дарения, договор долевого участия или другое).
3. Технический или кадастровый паспорт на квартиру с планом помещения.

Документы для оценки стоимости ОКС (здания, помещения, сооружения)

1. Документы, подтверждающие право на объект: выписка из ЕГРН или свидетельство ГРП, документы-основания.
2. Технический или кадастровый паспорт с планом помещений и экспликацией.
3. Документы, подтверждающие право на земельный участок, на котором располагается ОКС.
4. Данные балансового учета (если собственник объекта – юридическое лицо).
5. Реестр договоров аренды (при наличии).

Документы для оценки земельного участка

1. Документы, подтверждающие право на объект: выписка из ЕГРН или свидетельство ГРП, документы-основания.
2. Кадастровый паспорт.

Документы для оценки оборудования

1. Полное наименование объекта: марка, модель, серия.
2. Завод (фирма) — изготовитель.
3. Инвентарный номер, дата постановки на баланс, полная и остаточная балансовая стоимость на последнюю отчетную дату перед датой оценки (если собственник объекта – юридическое лицо).
4. Год выпуска.
5. Технические характеристики объекта (мощность, масса, размеры, пробег, производительность и т.п.).
6. Сведения о консервации и ремонте (замена узлов, агрегатов, усовершенствование).

Документы для оценки транспортного средства

1. Паспорт транспортного средства (точная информация о модели, комплектации, год выпуска, пробег).
2. Свидетельство о регистрации транспортного средства.
3. Дефектная ведомость при наличии повреждений, сведения о ремонтах и модернизациях (если имели место).

Документы для оценки бизнеса

1. Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации);
2. Сведения об Акционерах/Учредителях и выплатах дивидендов (для акционерных обществ);
3. Виды деятельности и организационная структура компании;
4. Бухгалтерский баланс (за последние три года и на последнюю отчетную дату)
5. Отчет о прибылях и убытках (за последние три года и на последнюю отчетную дату)
6. Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка);
7. Ведомость основных фондов (по счетам 01,02,07,08);
8. Инвентарные списки имущества (Инв. №, дата постановки на баланс, полная и остаточная балансовая стоимость на последнюю отчетную дату перед датой оценки);
9. Данные об иных активах (акциях сторонних обществ, векселях, нематериальных активах и пр.);
10. Расшифровка кредиторской задолженности;
11. Расшифровка Запасов;
12. Расшифровка дебиторской задолженности: по срокам образования, по видам дебиторской задолженности, доля сомнительной задолженности.
13. Информация о наличии дочерних компаний, холдингов (если есть), финансовая документация по ним.
14. Бизнес-план на ближайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выр